1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
立川市
16.3万円/㎡
前年比-66.8%
アーバンヒルズ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,940万円
40.7万円/㎡
1,102
1,661
2,219
2,778
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,219万円
34.8万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
アーバンヒルズ武蔵砂川
1,880万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 47.69㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,880万円 | 39.4万円 | 5階 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51.03㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,250万円 | 44.1万円 | 5階 | 51.03㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,880万円 | 39.4万円 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,498万円 | 31.3万円 | 47.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/24 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,980万円 | 36.6万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/20 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/10 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,300万円 | 41.9万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,600万円 | 30.4万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,150万円 | 42.1万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランデ立川 立川市錦町一丁目 | 西国立駅5分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | ラークヒルマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅6分 | 2,199万円 | 47.5万円 | 46.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、立川市では66.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は立川市の平均と比較して141.7%割高です。